Симеиз считается одним из лучших курортных поселений на южном берегу Крыма. Так пишут в путеводителях. Лично я не знаю по каким критериям дали такую оценку, но могу судить из собственных впечатлений — он точно один из самых уютных курортов Большой Ялты. Здесь нет Мисхорского шума и до моря отовсюду близко. Здесь нет туристических объектов вроде Ливадийского или Воронцовского дворцов (соответственно и бесконечных лотков с «типа сувенирами» и всяким барахлом для выманивания денег), но Симеиз чрезвычайно цельный и посмотреть здесь есть на что — для своих размеров поселок просто перенасыщен старинными усадьбами.
Вілли та скелі Сімеїзу
Большинство вилл Симеиза построены в чудных (для глаза жителя не Аравии или Самарканда) стилях, причем среди многочисленных мавританских куполов, здесь проскакивают и шпили шотландских шале, и ампирные крыши. А горы вокруг Симеиза просто сказочные. Даже выдающийся украинский пересмешник Остап Вишня удивился красоте скал Девы и Монаха и пустился в почти лирические описания природы. А для жителей Москвы и Санкт-Петербурга Симеиз в начале 20 века стал крымской Конча-Заспой. Иметь надел здесь хотели многие, поэтому как грибы после дождя стали расти роскошные виллы. К сожалению, советская власть не смогла по достоинству оценить красоту и природно-архитектурную гармонию этого курортного поселения, поэтому не уберегла много достопримечательностей. А то, что уберегла, часто превращала в безликие утилитарные объекты… При новой украинской власти ситуация не лучше, ведь это же просто позор, когда сказочные здания вроде виллы «Мечта», стоят без окон и дверей и постепенно разрушаются. И это не где-нибудь в глухой деревне на Тернопольщине, а в центре мажорного юго-крымского побережья.
Симеиз расположен в необычно живописном месте, у подножия плато Ай-Петри и горы Ат-Баш (Лошадиная Голова). Скалистое побережье здесь значительно красивее, чем в том же Мисхоре. Особый колорит придает гора Кошка (она и действительно напоминает кошку) и скалы расположенные у моря и в нем — Панеа, Дева и Лебединое Крыло. Когда-то рядом с Девой стояла скала Монах, но зимой 1931-го страшный шторм разрушил ее. Поэтому сейчас легенда о прекрасной деве и влюбленном в нее монахе уже не очень актуальна.
Обрывы Кошки и приморские скалы облюбовали скалолазы. Интересно смотреть, с какой муравьиной дотошностью они карабкаются все выше и выше. Есть в Симеизе нудистский пляж, а еще, говорят, поселок — любимый курорт для людей с нетрадиционной сексуальной ориентацией.
Первое поселение на месте Симеиза возникло очень давно — несколько тысячелетий назад здесь жили тавры. Археологи рядом с Симеизом исследовали крупнейший в Крыму таврский могильник и остатки укреплений.
В средние века сюда пришли византийцы. Вероятно, тогда и появилось современное название поселения, которое имеет греческие корни и связано со словами «знак», «примета». В свое время это место служило хорошим ориентиром для греческих мореплавателей.
После греков-византийцев поселение перешло под протекторат Генуи и входило в состав ее провинции под названием Готия. Но генуэзцев сменила Османская империя, и Симеиз превратился в заурядно татарское село.
В 1778 году всех христиан (преимущественно греков) отсюда переселили на север Приазовья. В Симеизе остались только татары. Но через десяток лет, после захвата Крыма Россией, в поселении потихоньку начали появляться русские и (в меньшей степени) украинцы.
В 1828 году земли вокруг Симеиза перешли в собственность к известному российскому промышленнику Ивану Мальцову. Здесь появился большой особняк, который в начале 20 века братья Мальцовы — Николай и Иван Сергеевич разделили на части и начали продавать под строительство дач и пансионов. Это была немаленькая территория — 567 десятин земли (около 619 га). На ней в первые десятилетия прошлого века возник один из лучших и престижных крымских курортов — Новый Симеиз. Курорт был буржуазно-аристократическим, иметь дачу здесь могли позволить себе лишь небедные люди — представители дворянства и купечества.
В первые 15 лет 20 века в Симеизе появилось десятки дач-вилл. Курорт стал настолько популярным, что сюда даже приезжал император Николай II (на встречу с Иваном Мальцов). Большая часть зданий Нового Симеиза проектировалась архитектором Яковом Семеновым, а к некоторым виллам-дворцам приложил руку сам Архитектор Височайшего Двора — Николай Краснов (автор многочисленных дворцов семьи Романовых).
В 1921 году дачи и пансионы были национализированы большевиками. В них началось создание санаториев, которые уже в 1927 году приняли около 10 тысяч человек. Большинство санаториев специализировалось на лечении туберкулеза.
В 1932 году был заложен Приморский парк, который сейчас является главным парком Симеиза.
До окончания немецкой оккупации большинство населения поселка составляли татары. 18 мая 1944 всех крымских татар депортировали в Среднюю Азию. С тех пор Симеиз стал почти полностью русским. Возвращение татар началось преимущественно уже в период независимости. Сейчас их в поселке не очень много, но они имеют свою святыню — мечеть.
Построили мечеть в 1905 году. Ее украшением был высокий минарет, с которого мусульман созывали на молитву. Но с приходом советской власти минарет разрушили (в 1922 году) а в храме устроили склад сельхозпродукции. С 30-х годов мечеть выполняла функции детского сада, а в 1950-м в ней разместили отделение милиции.
Такою була мечеть в Сімеїзі на початку ХХ ст.
Така мечеть нині (2011)
С 1965 года в бывшей храме и на его территории размещался пансионат для отдыха рабочих Криворожского горно-обогатительного комбината. Лишь в 1993 году здание мечети вернули мусульманской общине Симеиза. Был проведен ремонт переоборудованных помещений и фасада, а уже в 21 веке началась восстановление минарета. Но не мечеть является главной достопримечательностью Симеиза — пальму первенства здесь удерживают гора Кошка и многочисленные виллы, среди которых наиболее интересными считаются: «Ксения», «Мечта», «Хайал», «Диво», Субботиной, Коробьевой, «Богдан» и другие.
Среди вилл Симеиза наибольшую архитектурную ценность имеет вилла «Ксения». Она состоит из двух корпусов, общий проект которых выполнил Яков Семенов. Фасад проектировал Николай Краснов. Стиль виллы определяют как северный модерн с элементами неоготики и архитектуры шотландских шале. Заказчиком здания была жена богатого украинского помещика Варвара Чуйчевич, которая купила земельный участок под виллу в 1904 году.
Варвара Чуйчевич (в девичестве Белокрысова) была довольно интересным человеком. Еще в молодости она полюбила Александра Чуйчевича — сына генерала род которого шел от значительной казацкой старшины. Мать Чуйчевича не дала разрешения на брак, поэтому влюбленные расстались. Александр дал обет никогда не жениться, а Варвара через некоторое время вышла замуж за другого мужчину, и родила двоих детей. Прошло время, она овдовела (ей тогда еще не было и тридцати) и родила еще одного ребенка — байстрючку Марию, которую записала дочерью своей сестры и ее мужа. Таким образом, родная дочь Варвары стала Марией Брониславовной Гротто-Слепиковской (хотя настоящего отца звали Алексей).
Через некоторое время Варвара снова встретилась с Чуйчевичем. Вспомнилась старая любовь и они поженились (в обход обета Александра). Варвара взяла фамилию нового мужа, а дочь вышла замуж за мелкого рязанского дворянина Петра Соловова.
Вілла «Ксенія»
Похоронена Варвара Чуйчевич в Москве на Новодевичьем кладбище. На надгробии написано, что умерла она 30!!! февраля 1929 года (в феврале 28 и 29 дней). Курьезная надпись возник благодаря ошибке старшей внучки Варвары — Ксении Солововой, в честь которой, бабушка, в свое время назвала свою лучшую виллу.
В большинстве источников указывается, что в 1913 году Варвара Чуйчевич продала виллу «Ксения» Марии Брониславовне Соловово (вероятно Солововой). Нигде ни одного упоминания о том, что это ее дочь… Мне кажется, что это был очередной ход хитрой бабки, которая не хотела разглашать историю появления дочери на свет. На самом деле она виллу просто подарила.
Вилла «Ксения» выполняла функции дорогого пансиона. Здесь было 28 номеров, комнаты для прислуги, ресторан, зал для развлечений и несколько магазинов. В первые годы советской власти в зданиях разместили гостиницу, а затем долгое время это был обычный жилой дом с коммунальными квартирами.
Сейчас произведение Семенова и Краснова – едва ли не главная архитектурная достопримечательность Симеиза находится в частной собственности. Она в плачевном состоянии. Местные жители, напуганные пустыми ставнями и забитыми дверями, говорят, что здесь обитают призраки. Хотя даже в таком состоянии вилла выглядит величественно и интересно, недаром киношники частенько используют виллу, как декорацию для фильмов. Новый владелец виллы обещает отреставрировать ее (об этом даже развесили рекламные плакаты), но когда это будет — неизвестно.
Еще одна архитектурная жемчужина Симеиза — вилла «Мечта» находится в еще худшем состоянии чем «Ксения». Это прекрасное здание увенчанное трехэтажной башней похожей на минарет, в псевдомавританском стиле построили в первое десятилетие 20 века. Архитектор и первоначальный заказчик виллы неизвестны. Предполагают, что архитектором мог быть Николай Краснов, а заказчиком — директор польского банка, Вацлав Вилежинский.
Вілла «Мечта» (архівне фото)
Вілла «Мечта»
Вилла «Мечта» является одной из визиток Симеиза. Ее мавританскую башню видно со всех уголков поселения. Но здание это является настоящим позором Симеиза – оно, разграбленное и полуразрушенное, находится в частной собственности.
Первой виллой на территории Симеиза считается вилла «Диво» возведенная Владимиром Семеновым по проекту его брата, архитектора Якова Семенова для организации пансиона и личного жилья. Но жил на вилле владелец недолго, впоследствии он стал ее полностью сдавать отдыхающим, а себе построил отдельный дом. По стилю вилла «Диво» — это неоренессанс с элементами европейской замковой архитектуры. Сейчас она выполняет свои старые функции — принимает курортников. Правда, только в сезон, остальное время это обычный жилой дом (мне так показалось), который давненько не знал ремонта.
Вілла «Диво» (фото поч. ХХ ст.)
Вілла «Диво»
Еще одной интересной зданием есть вилла «Хайал». Это очередной образец псевдомавританского стиля, хотя я сразу этого и не понял, ведь сейчас она напоминает старый потрепанный санаторный корпус. Единственное что сразу бросается в глаза — это орнаментальная резьба (в т.ч. арабская вязь, которая прославляет пророка — это я узнал уже позже) и дверные порталы — все как в Дюльбере, но в значительно худшем состоянии. А еще есть на вилле декоративная башня — ее я заметил не сразу, ведь виллу со всех сторон маскируют высокие и густые деревья. Башня эта довольно большая, как для виллы (напоминает пожарную каланчу), поэтому значительно повышает архитектурную и эстетическую ценность здания. А вот что реально снижает визуальный эффект — это белье, которое вывешено из окон, ободранные стены, протрухлые оконные рамы, не крашеные уже лет тридцать.
Виллу «Хайал» построили по заказу Надежды Измайловны Шлее, вдовы известного промышленника и купца немецкого происхождения Фердинанда Шлее. В начале 20 века она была председателем Общества благоустройства Симеиза. Строительство виллы на участке площадью 833 кв. м началось в 1912 году и закончилось как раз перед началом Первой Мировой войны. По некоторым данным, руководил строительными работами известный архитектор Александр Померанцев (автор многих помпезных сооружений в России и Болгарии).
Вилла «Хайал» строилась как усадьба, а не как пансион. Здесь было одиннадцать комнат, из которых три занимала библиотека. Семья Шлее жила на вилле до 1917 года. Потом ее продали жителю Симеиза по фамилии Бендер (не турецкому ли папаше Остапа Ибрагимовича?).
В советские времена виллу «Хайал» превратили в корпус противотуберкулезного санатория «Красный маяк». Ему она подчиняется и сейчас, как и соседнее интересное здание бывшей дачи Анастасии Субботиной.
Дачу Субботиной возводили в стиле модерн с элементами псевдовизантийского стиля. Проект разрабатывали представители семьи Субботин и Владимир Семенов. Владелица дачи жила здесь до 1928 года. Хотя часть дачи Субботина продала жителю Симеиза Семену Сабурову, а тот перепродал ее какому Евстахию Морозову. Интересно, что даже в первые годы советской власти эта часть здания использовалась как пансион. Но в 1928 году дача Субботиной была наконец национализирована (сколько же денег владельцы забашляли, чтобы этого не произошло раньше). В ней разместили административный корпус санатория «Красный маяк». Здесь он размещается и сейчас.
Вілла «Хайал»
Дача Субботіной
Заслуживает внимания бывшая вилла Николая Богданова «Большой Богдан», которая расположена по адресу — улица Советская 39. Она строилась как пансион и в советское время выполняла функции корпуса санатория «Салям». Позже санаторий переименовали в имени Ленина, а сейчас это корпус санатория «Юность».
Вілла «Великий Богдан»
На территории санатория «Юность» расположено немало бывших вилл, но попасть в основную часть санатория, который ныне является детским, я не смог. Категорически не пустили. Разглядеть некоторые «санаторные» виллы (точнее их крыши) удалось с холма под горой Кошка. Здесь проходит дорога на Кацивели, с которой открывается чудесный пейзаж — многочисленные псевдомавританские башенки симеизских вилл высовываются из зелени высоких кипарисов, сосен, платанов и инжира. Среди них виден шпиль виллы «Ксения» и декоративные вазы на крыше античного минидворца бывшей дачи статского советника Сергея Свиягина. Дача Свиягина — еще одно творение архитекторов Николая Краснова и Якова Семенова, а рядом с ней стоит бывшая вилла «Селям» Е.П.Коробьиной. Это именно она светит псевдомавританскими куполами над зеленью Симеиза. Говорят, что это здание очень похоже на Дюльбер, но близко мне ее разглядеть не удалось.
Вілла Коробьїной на початку століття та нині
Я уже упоминал, что Симеиз мне очень понравился. Он уже считается хорошим курортом, но имеет огромный потенциал стать действительно одним из лучших. Практически все известные виллы расположены на улице Советской или рядом с ней. Есть еще и менее известные, но тоже интересные — они стоят ближе к морю. Будете — посмотрите!
Текст и фото Романа Маленкова
